Estimation appartement




Une baisse des prix inhabituelle


Estimation appartement

L'immobilier à Lyon connaît une situation inhabituelle. En effet, les prix de l'immobilier ont chuté, fait inédit depuis plusieurs années. Les notaires confirment une baisse de plus de 1% dans le centre intra-muros de la ville et celle-ci atteint 10% en périphérie de Lyon.

La raison est simple. Les prix trop hauts des dernières années dans l'habitat ancien ont fait partir les acheteurs.



Prix moyen de l'immobilier à Lyon


A Lyon, le prix moyen du mètre carré est de 3500 euros/m². Bien sûr, ce chiffre varie selon les quartiers et le type de biens immobiliers. Plus on s'éloigne de Lyon et du centre, plus les chiffres descendent.

Les secteurs les plus recherchés actuellement, notamment par les jeunes ou bien les familles nombreuses, sont ceux de Gorge-de-Loup, Etats-Unis ou encore St-Just.

Les prix y sont en effet beaucoup plus abordables que dans le reste de la ville tout en offrant de nombreux avantages. Les transports les desservent très bien et on y trouve de nombreuses écoles et commerces. Les prix auraient baissé de 5% dans ces quartiers.



Des investissements à faire dans certains secteurs


Le quartier de Gerland est un quartier qui va évoluer. On y trouve des résidences haut de gamme et modernes, un pôle de recherche en science, des sites pour les étudiants (bibliothèque...) et le stade célèbre de l'équipe de la ville.

Le métro B s'y trouve ainsi que le tramway. Les prix ne sont pas encire aussi élevés que le reste de la ville c'est peut-être la période pour y investir.



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